1-BR Off-plan Apartment in Centrale | December 2027

14-7-01 je jednosoban apartman u Centrale rezidenciji, Lustica Bay - mediteranskom gradu na poluostrvu Lustica u Bokotorskom zalivu. Prostire se na 71 m2 (60 m2 unutrasnjosti + 11 m2 terase) sa pogledom na uredjeno dvoriste rezidencije. Projektovan u mediteranskom stilu sa kamenim fasadama, Centrale nudi piazza atmosferu i direktan pristup sadrzajima zajednice. Centrale je urbano srce Lustica Bay - mediteranskog mega-projekta investitora Orascom Development (investicija 1.5 milijardi EUR, najveci greenfield projekat u Crnoj Gori). Na pesackoj udaljenosti: piazza, restorani, prodavnice, beauty bar, kids club, sportski tereni i plaze. Vise od 1.000 nekretnina prodato; 700+ porodica iz 50+ zemalja vec zivi u zajednici. Apartman dolazi sa visokim standardom opreme ukljucenim u cijenu: ugradjena kuhinja, ugradjena garderoba, klima sistem, opremljeno kupatilo i PDV. Pokretni namjestaj nije ukljucen. Isporuka planirana za decembar 2027. godine, prodaja direktno od developera Orascom / Lustica Bay. Sa stanovista investicije, Lustica Bay biljezi prosjecan godisnji rast vrijednosti nekretnina od 13% od otvaranja projekta. Potencijalni prinos od kratkorocnog najma putem Lustica Bay programa upravljanja iznosi 4-6% godisnje. Porez na prenos vlasnistva: 0%. Bez notarskih troskova za kupca. Cijena: 495.000 EUR (sa PDV-om). Rezervacioni depozit: 2.000 EUR (refundirajuci u roku od 14 dana). Plan placanja: 15% pri potpisivanju kupoprodajnog ugovora + 85% u 12 jednakih kvartalnih rata, bez kamate.