Купить недвижимость в городе Budva
Найдите квартиры, дома, виллы и земельные участки на продажу в городе Budva, Черногория
Средняя цена предложения €3,500/м², валовая доходность аренды 4.8% — данные на Q2 2026.
Статистика рынка — Budva
Цены и доходность — Budva
Данные на Q2 2026По активным объявлениям Top Estate; ориентировочные средние значения, не гарантированная доходность.
Цены по районам
| Район | Цена / м² |
|---|---|
| Dukley Gardens | €6,500/m² |
| Stari Grad | €5,200/m² |
| Bečići | €3,800/m² |
| Rafailovići | €3,600/m² |
Ориентировочные средние цены предложения — фактические зависят от состояния, вида и этажа.
Объявления в Budva
Почему стоит купить в городе Budva?
Туристическое направление №1 в Черногории с наивысшей доходностью аренды. Средняя заполняемость 85% летом. Широкий выбор от студий до люксовых пентхаусов. Пляжи и ночная жизнь в шаговой доступности.
Преимущества покупки
Высокий туристический спрос обеспечивает стабильный доход от аренды круглый год
Стабильный рост стоимости недвижимости — 5-10% ежегодно в премиальных районах
Покупка недвижимости даёт право на ВНЖ в Черногории
Низкие налоги на недвижимость по сравнению со странами ЕС
Средиземноморский климат, чистое море и безопасная среда
Черногория — кандидат в ЕС, ожидается рост стоимости недвижимости
О городе Budva
Будва — главный курорт Черногории, известный потрясающими пляжами, бурной ночной жизнью и живописным Старым городом. Историю города насчитывает более 2 500 лет. Ежегодно привлекает более 1 млн туристов. Будванская Ривьера протянулась на 21 км вдоль побережья.
Популярные районы
Стари Град — исторический центр. Словенска Плажа — центральная набережная. Бечичи — пляж-призёр, современные комплексы. Рафаиловичи — тихий район. Лази/Пржно — пригороды с панорамой, дешевле.
Инфраструктура и образ жизни
Больницы, международные школы, марина, торговые центры, рестораны круглый год. 25 мин до аэропорта Тиват, 90 мин до Подгорицы.
Инвестиционный совет
Объекты до 500м от пляжа дают максимальный доход от аренды. Студии в Старом городе — лидеры краткосрочной аренды с загрузкой 85%+.
FAQ
Похожие статьи
Купить недвижимость в городе Budva
Найдите квартиры, дома, виллы и земельные участки на продажу в городе Budva, Черногория
Смотреть варианты