2-BR Off-plan Apartment in Heights | June 2028

8723 je dvosoban apartman u Heights rezidenciji, Lustica Bay - mediteranskoj zajednici na padinama iznad marine u Bokotorskom zalivu. Stan se prostire na 92 m2 (84 m2 unutrasnjosti + 8 m2 terase) i nudi poglede na okolno zelenilo i resort Lustica Bay. Projektovan je u mediteranskom stilu sa kamenim fasadama i visokim standardima opreme. Heights rezidencija je deo Lustica Bay - nagradjivano projekta investitora Orascom Development (ukupna investicija 1.5 milijardi EUR, najveci greenfield projekat u Crnoj Gori). Zajednicki sadrzaji ukljucuju infinity bazen, mediteranske vrtove, staze za pjesacenje, teniski teren i pristup mjestnoj luci Lustica Bay. Vise od 1.000 nekretnina prodato; 700+ porodica iz 50+ zemalja vec zivi u zajednici. Stan 8723 dolazi sa visokim standardom opreme ukljucenim u cijenu: ugradjena kuhinja, ugradjena garderoba od poda do plafona, klima sistem bez propuha (wind-free), podgrijavanje poda u kupatilu, video interfon i parking prostor (25-godisnji zakup). Namjestaj i fitovi su ukljuceni u cijenu. PDV je uracunat. Isporuka planirana za jun 2028. godine, prodaja direktno od developera Orascom. Sa stanovista investicije, Lustica Bay biljezi prosjecan godisnji rast vrijednosti nekretnina od 13% od otvaranja projekta. Potencijalni prinos od kratkorocnog najma putem Lustica Bay programa upravljanja iznosi 4-6% godisnje. Porez na prenos vlasnistva: 0%. Bez notarskih troskova za kupca. Cijena: 716.000 EUR (sa PDV-om). Rezervacioni depozit: 3.000 EUR. Plan placanja: 20% pri potpisivanju ugovora + 50% kvartalno do isporuke + 30% tokom 2 godine po isporuci, bez kamate. Kontakt: [email protected]