Apartman 1 spavaća — Luštica Bay (Horizon) | Tivat, Crna Gora | Off-plan dec 2028

Apartman H6-23 — jednosoban stan na drugom spratu Rezidencije 6 unutar Horizon klastera u Luštica Bay, najvećem mediteranskom razvoju u Crnoj Gori. Tvoje jutro počinje na terasi sa pogledom na drugu rupu Gary Player Signature golf terena, dok se iza nje plavetnilo Jadrana proteže do ostrva Mamula i Luštice rta. Mediteranske kapke ujutro otvaraš ka miru golf doline, uveče ka zalasku iznad zaliva. Stan i finiši. 55 m² unutrašnjeg prostora + 5 m² terase. Jedna spavaća, jedno kupatilo (Laufen & Catalano sanitarija, Hansgrohe hrom armatura), otvoreni dnevni boravak sa Miele kuhinjom, parket od visokokvalitetnog drveta, podno grijanje u svakoj prostoriji, ugradna klima, drveni furnirski plakari po meri, porcelanske pločice u kamenom i terazzo dezenu. Mogućnost upgrade-a na premium Miele paket, dodatne sanitarije sa grijačem za peškire i premium parket. Horizon klaster i Luštica Bay. 690 hektara mediteranskog razvoja (samo 10% izgrađeno, 90% sačuvane prirode); projekat Orascom developera vrijedan €1,5 milijardi na crnogorskoj obali. Kameno-staklena arhitektura, vrtovi sa maslinama i limunima, zajednički infinity bazen, Clubhouse (wellness, lounge, fitness, klub za djecu), 25-godišnji parking ugovor uz svaku jedinicu. U šetnji: marina sa 176 vezova, hotel Chedi 5★ (Forbes Travel Recommended), beach klub, 18-rupa šampionski golf teren, restorani, škola, butici. Više od 1.000 rezidenata iz 50+ zemalja već se uselilo. Nagrade projekta: Gold LEED 2016, European Property Awards (Best Mixed-Use 2022, Best Residential 2019), Greenfield Investment Excellence 2025. Prinos i investicija. Cijena 695.500 €. Rezervacija 2.000 €, povratna u 14 dana. Plaćanje: 20% pri SPA + 50% kvartalno do isporuke + 30% kvartalno tokom dvije godine nakon — bez kamata. 0% porez na promet, notar i PDV uključeni u cijenu. U cijenu ulaze ugradna kuhinja, plakari, klima i kupatila (pokretni namještaj nije uključen). Luštica Bay je istorijski bilježio prosječnu godišnju aprecijaciju nekretnina od ~13%; jedinica je u opciji za in-house rental program (managed kratkoročno iznajmljivanje, glavna sezona maj–oktobar) sa očekivanim neto prinosom od 4–6% godišnje (industrijski prosjek za luxury managed rentals na crnogorskoj obali) pored kapitalne aprecijacije. Pristup. Off-plan, isporuka decembar 2028. Prodaju vodi Luštica Bay direktno; kao single-point connector za crnogorsko tržište nekretnina, Trinity vam organizuje obilazak lokacije, koordinira sa SPA timom i sređuje kompletnu dokumentaciju za sticanje vlasništva — bez dupliranja provizije.